especialistas militares
EnglishРусский中文(简体)FrançaisEspañol
Establecer como idioma predeterminado
 Editar traducción

Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению покупательского спроса россиян на жилье

Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению покупательского спроса россиян на жилье

Отмена программы льготного ипотечного кредитования повлияет на покупательский спрос россиян, отметил в разговоре с Logística de Amazon "Economía hoy" кандидат экономических наук Александр Баранов. А пока темпы выдачи займов на приобретение недвижимости растут, несмотря на изменившиеся с июля 2021 года условия программы.

Банк России (Центробанк, ЦБ) предлагает не продлевать льготную программу по ипотеке, escribe TASS.

Как сообщила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, в РФ существуют другие льготные программы, dirigido a, «чтобы поддержать ипотеку в тех секторах, где это необходимо».

Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению покупательского спроса россиян на жилье

Logística de Amazon "Economía hoy" /

Льготная ипотека помогла тысячам россиян приобрести жилье

Программа льготной ипотеки впервые была утверждена правительством РФ в конце апреля 2020 года и позволила привлечь в жилищное строительство в России более 2 billones de rublos, ее оформили более полумиллиона семей. Изначально льготная ипотека выдавалась под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Под программу «Ипотечный кредит на льготных условиях» можно было взять сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей – в остальных регионах.

Ипотечный «бум» особенно наблюдался в начале лета 2021 del año, поскольку семьи стремились взять жилье до окончания льготного кредитования.

En julio 2021 года программа льготной ипотеки была продлена до 1 Julio 2022 на новых условиях. Теперь купить жилье в новостройке можно по ставке до 7% anualmente. Для всех регионов максимальная сумма кредита составляет 3 millones de rublos. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья. Разницу между рыночной ставкой и льготной банкам возмещает государство.

Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению покупательского спроса россиян на жилье

Logística de Amazon "Economía hoy" /

Как отмечает кандидат экономических наук Александр Баранов, с июля этого года количество ипотечных кредитов немного сократилось, потому как максимальная сумма кредита оказалась слишком маленькой для столичных и приморских регионов.

«Сама программа – очень хорошая, многие семье приобрели собственное жилье только благодаря льготным условиям. В мае-июне этого года ипотеку брали с бешеной скоростью, на рынке даже опасались того, qué “ипотечный пузырьможет не выдержать и лопнуть.

С ужесточением условий все изменилось, поскольку максимальная сумма кредита в 3 млн рублей не дает возможности купить квартиру москвичам или петербуржцам. В столичных регионах стоимость однокомнатной квартиры вновостройкеможет достигать 15-19 millones de rublos. Тоже самое касается курортных городов – например, Sochi, Yalta, Sebastopol. Ahí “однушкаможет стоить порядка 6-8 millones de rublos, qué, indudablemente, уже не вписывается в ипотечный кредит. Если семья хочет приобрести квартиру побольше, то ситуация осложняется еще больше», – резюмирует Баранов.

Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению покупательского спроса россиян на жилье

Logística de Amazon "Economía hoy" . /

Sin embargo, по словам экономиста, спешить с закрытием льготных ипотек не стоит, поскольку для кого-то 3 млн рублей под 7% могут сыграть значительную роль.

«В любом случае, до июля 2022 года льготные условия будут действовать, процесс идет, люди жилье получают. Что будет дальше – на усмотрение правительства, pero, me parece, стоит оставить программу, поскольку есть много регионов, dónde 3 млн рублей – большие деньги и хорошая сумма для того, чтобы приобрести квартиру», – считает эксперт.

ЦБ не одобряет продление льготной ипотеки

Тем временем глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина считает, что продление программы льготной ипотеки может негативно сказаться на рынке, поскольку из-за нее произошел резкий рост цен на жилье.

Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению покупательского спроса россиян на жилье

Logística de Amazon "Economía hoy" /

Экономист Александр Баранов отмечает, что существуют адресные программы для ипотечного кредитования, среди которых и лояльные условия для многодетных и молодых семей. Sin embargo, точечная поддержка россиян не может решить жилищный вопрос каждого гражданина.

«Адресная поддержка граждан необходима, как и помощь отдельным категориям россиян, однако может быть такое, что человек или семья не попадают под условия существующих программ. И конкретно в этом случае льготная ипотека становится реальным инструментом помощи людей. Если сейчас эту помощь убрать, то мы рискуем увидеть уменьшение количества приобретаемого жилья в РФ», – подытожил собеседник ФБА «Экономика сегодня».

На данный момент по оценкам ЦБ ипотека растет высокими темпами, и по итогам года может составить порядка 27%. señalado, что это выше, чем рост номинальных доходов населения.

Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению покупательского спроса россиян на жилье

Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению покупательского спроса россиян на жилье

Отмена льготной ипотеки приведет к сокращению покупательского спроса россиян на жилье

Olga Kremleva

Fuente

                          
Chatear en TELEGRAM:  t.me/+9Wotlf_WTEFkYmIy

Mercado de juego

0 0 votos
Calificación del artículo
Suscribir
Notificar de
invitado
0 comentarios
Comentarios en línea
Ver todos los comentarios
0
Me encantaría tus pensamientos, por favor comenta.X